地铁上盖建筑的辐射能级
无数实例证明，在国际城市规划中，地铁上盖物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、抗风险能力最强的城市最优质物业形式。其辐射能力远远强于传统中心区物业。
规划——集成式建筑综合体
三种或三种以上建筑类型建造在一起，使各类型建筑功能互动。大型建筑综合体是城市形象和区域经济形态的浓缩，并赋予城市核心更旺盛的人气与商业集中效应。新中关的购物中心、办公、公寓、会所互相依托，相得益彰。购物中心的欲望感，写字楼的形象感，公寓的舒适感，会所的情趣感，所有的人群，都有了向往这里的理由。单一建筑形式无法实现的需求，新中关都将予以满足。
布局盛开式建筑形态
传统建筑受封闭形态布局所限，为实现综合温度调控，多使用传统空调模式，在冬天因要外部供暖到达目标温度，而经常导致核心温度过高而需供冷，由此造成的内外环境差异导致公共建筑内部资源与办公企业运营成本极大浪费。新中关全新建筑布局形态利用剥开式空间构造原理有助于消除空调学内外分区差异，彻底解决了这一世界性难题，实现能源的最大限度节省，同时真正实现了全建筑恒温，全环境优化。整体造型呈现简洁优雅的经典美学风格，历久弥新，极具艺术鉴赏价值。通过建筑群错落，自然形成观景视角，提升建筑内人群与外部自然环境的互动程度，获得更加良好的使用感受。